天津中海.左岸澜庭项目是中海地产在天津打造的第一批可继续成长的云上园区，本项目运用物联网、人工智能等技能，完结各运用子体系之间的智能化联动和处置突发事情的应急指挥，打造4S（safety、simple、smart、service）才智园区，供给一个日子快捷、安全、高效、绿色、温馨、同享的康居环境。

  本项意图技能组织是以“云”+“边”+“端”+“管（5G）”的方法，构建”两变两不变”的智能化体系的技能架构，以抵达彼此连通、迭代晋级的技能特征。本项目在传统的门禁、对讲、监控、车场等体系之上，增加了人脸辨认、视频超脑剖析、周界报警、紧迫求助、无线对讲、信息发布、wifi掩盖等多个体系，并运用新式技能物联网云渠道、云核算以及智能硬件等，完结地产项意图数字化转型。

  从依据客户所需的“营销话术”变成实践交房的“客户感知”，才干保证地产商的口碑与品牌的“连续。中海左岸澜庭项目致力于打造4S才智园区，为业主的作业与日子、孩子与教育（白叟与关照）、运动与健康、休闲与文娱的4大场景，12小场景供给动线式智能体会，为物业供给标准化“五看”才智物管，即看车行、看人行、看视频、看对讲、看设备。使园区真实成为“有才智、有温度、可成长”的幸福美好空间。

  伴随着智能音乐的唤醒，窗布慢慢翻开，元气满满的一天开端了。点击对讲一键呼梯，人脸辨认出单元门进入地库，开车送子上学，车牌主动辨认出车库，屏幕显现气候、限行信息以及车费状况，语音温馨提示“当心驾驭”，抵达办公室，运用APP检查门的封闭状况，交纳车场月租费用，约请老友晚上来做客，在APP输入老友车牌，并设置代缴。

  完结一天的作业，归程返家，车牌主动辨认进入车库，屏幕显现月租费已缴，语音温馨提示“欢迎回家”，人脸辨认进单元门。进入家门主动敞开归家形式。

  老友车辆抵达小区临停车场，车牌主动辨认进入车场，单元门口对讲呼叫开门，联动呼梯至一楼，智能家居调至会客形式，欢迎客人到来。集会完毕，手机APP为老友车辆代缴车费，老友车牌主动辨认出车场，语音提示“车费已缴”。

  家中白叟接孩子回家，人脸辨认进入园区大门，提示白名单“业主”，经过信息发布大屏，了解气候、空气质量以及园区需求留意的几点等信息。

  进入儿童活动区游玩，家人可经过APP“天使之眼”长途检查孩子游玩状况，白叟在歇息区运用园区免费无线WIFI，进行手机文娱，如遇紧迫事情，运用一体式紧迫报警柱，联动物业控制室报警，并可经过无线对讲通话。

  孩子自主放学回家，人脸辨认进入园区大门，联动家人手机收到信息，进入园区公共文娱室或许“四点半书院”，家人可经过APP“天使之眼”长途检查孩子文娱学习状况，如遇紧迫事情，运用一体式紧迫报警柱，联动物业控制室报警，并可经过无线对讲通话。

  用运动卸下一天的疲乏，敞开健康时间。运用APP检查园区健身活动室温湿度、空气质量状况，进入健身活动室，运用APP租借智能储物柜，歇息区运用园区免费无线WIFI，进行手机文娱。

  天津中海.左岸澜庭项目是由国家第一批一级资质物业办理企业中海物业接受物业办理。中海物业聚效“两保一客服”，经过“运营中心”+“五看”的标准化可迭代才智办理计划，抵达才智园区高效运转、运营办理，进步业主满意度。

  “渠道中心+看车行”真实的完结车场无人办理以及杂乱收支状况的紧迫响应和调度处理；全自助的快速收支和线上灵敏缴费形式，提高业主车行收支的质量感知。

  “渠道中心+看人行”关于园区收支人员分类办理【五色：黑、白、红、黄、灰】，不一样人员的动线及授权依据园区运转方法可装备；多终端认证，多介质通行，满意多种类型的业主的快速通行所需；重视人员要点标示，联动一线驻地人员快速跟进服务；访客分类服务，即给予私密通行的快捷，有维护园区业主的安全；快速鉴别高危人员，入楼前阻隔，保证园区日子安全；有用鉴别小区生疏人员，快速确定其身份，处理园区安全隐患。

  “渠道中心+看视频”AI看代替人工巡，长途看代替现场巡。开释现场机械作业的一起，提高园区安全办理的服务质量；7*24小时全天候主动监控，快速反应安防事情，保证园区安全；全程盯梢+长途支撑，保证安防报事快速反应和有用处置。

  “渠道中心+看设备”设备设备的分级分层办理的“信息化”、设备设备运作时的状况数据的“云化”以及设备设备运维作业办理的“数字化”。

  “渠道中心+看对讲”公区对讲可让业主随时随地与客服之间取得联系，提高客服服务粘性；家庭对讲在便利业主园区日子的一起，也能够随时随地享受到交心的客服服务。